Cercasi Appartamenti

La Syracuse University Florence sta cercando appartamenti da affittare ai propri studenti da inizio settembre al 21 dicembre nelle seguenti zone:

  • Piazza Savonarola
  • Le Cure basse (vicino a Viale Volta o Viale dei Mille)
  • Piazza Oberdan
  • Piazza D’Azeglio
  • Piazza Sant’Ambrogio
  • Piazza Santa Croce
  • Piazza San Marco
  • Piazza San Lorenzo
  • Piazza del Duomo

Qui di seguito troverete tutti i criteri ed i requisiti richiesti dalla nostra istituzione.

Requisiti degli Appartamenti

  • Entro 35 minuti a piedi da Piazza Savonarola
  • Capacità 2-6 inquilini
  • Completamente arredato incluso utensili per la cucina
  • Camere singole o doppie
  • Letto singolo per ogni studente (80 x 190/200cm minimo e non possono essere divano letto)
  • Misure delle camere: ogni singolo deve avere un minimo di 9 metri quadrati di superficie netta con ulteriori 6 metri quadrati di superficie netta per ogni studente aggiuntivo.
  • Includere una stanza comune o l’accesso allo spazio comune condiviso commisurato all’occupazione complessiva, a meno che la stanza personale non sia di dimensioni sufficienti per includere lo spazio comune.
  • Uno o due bagni (2 se l’appartamento è adibito per più di 4 persone)
  • Cucina spaziosa o altro spazio comune in mancanza di una cucina grande
  • Ingresso indipendente
  • 1 connessione internet veloce wi-fi (fibra) oppure 2 connessioni diverse se l’appartamento è occupato da 6 studenti
  • Biancheria da letto e da bagno (ed un cambio di entrambi per ciascuno studente)
  • Elettrodomestici (con le relative istruzioni per l’uso in inglese, se non ne siete in possesso solitamente sono trovabili su internet indicando marca e modello)
  • Lavatrice/Forno/Microonde/Utensili per la pulizia (se possibile un’aspirapolvere oltre alla scopa, cassetta e mocio con secchio)
  • Un ventilatore da terra (o tavolo) per ogni stanza
  • L’aria condizionata non è obbligatoria ma se nell’appartamento è presente lo split o altra tipologia di aria condizionata, gli studenti dovranno riceverne i telecomandi. Il locatore può dettare modalità e orari di utilizzo.
  • Specchio a parete per figura intera (in ogni stanza da letto)
  • Stendini (uno per stanza da letto) se non c’è un’asciugatrice
  • Una scrivania per ciascuno studente in camera da letto, se questo non fosse possibile richiediamo una zona in comune dedicata allo studio
  • Illuminazione adeguata dell’appartamento per poterlo vivere e poter studiare, prediligiamo appartamenti naturalmente luminosi e vi richiediamo di provvedere lampadine a luce calda, lampade da comodino, abat-jour ecc.
  • Contratto transitorio da stipulare con la scuola

Syracuse University fornira’:

  • Estintore revisionato annualmente con relative istruzioni per l’uso e una coperta antincendio
  • Pannello informativo sulla normativa riguardante la spazzatura e il riciclo
  • Una pulizia generale dei spazi communi (non le camere di letto) per tutti appartamenti una volta a mese a carico di Syracuse Florence
  • Pulizia totale alle fine semestre provveduta da ditta specializzata
  • Polizza assicurativa di responsabilità civile per ogni studente.

Il Proprietario sara’ responsabile per:

  • Accogliere gli studenti il giorno dell’arrivo (il giorno dell’arrivo è previsto che il proprietario o un delegato siano disponibili tutto il giorno per accogliere gli studenti al loro arrivo)
  • Pulizia totale dell’appartamento una settimana prima dell’arrivo degli studenti (concentrandosi sulla polvere e sull’assenza di segni visibili di muffa)
  • Preparare i letti a regola d’arte con protezione materasso (usando il primo set di lenzuola e lasciandone uno pulito per ciascun studente)
  • Fornire biancheria pulita all’arrivo degli studenti (più un cambio ciascun studente incluso asciugamani)
  • Consegnare un mazzo di chiavi ad ogni studente ed un mazzo alla scuola per emergenze
  • Comunicare alla scuola e condividere con gli studenti tutti i vostri contatti (numero di telefono, e-mail) in caso di emergenze
  • Essere il primo contatto per gli studenti per eventuali problemi relativi all’appartamento o richieste di manutenzione. Nel caso in cui la richiesta sembri estrema, lo staff di Syracuse può aiutare a chiarire cosa è e cosa non è possibile
  • In caso di danni siete pregati di comunicare alla scuola tempestivamente informazioni dettagliate (in caso di danni ad oggetti anche con foto) per poter così provvedere ad una soluzione. La mancata o ritardatata comunicazione di un problema potrebbe compromettere le nostre capacità risolutive. Non saranno presi in considerazione danni comunicati 15 giorni dopo la partenza degli studenti.
  • Intervenire in caso di bisogno per manutenzione e/o guasti (in caso la responsabilità fosse degli studenti, il costo, documentato da regolare ricevuta fiscale o fattura, verrà detratto dal deposito)
  • Fare il controllo finale dell’appartamento insieme ad almeno un’occupante dell’appartamento prima della partenza degli occupanti (previo accordo con la scuola)

Documentazione Richiesta

Tutto deve essere fornito in modo leggibile via e-mail prima che il contratto venga creato:

  • Certificato di corretta installazione a regola d’arte dell’impianto elettrico secondo i dettami della L.46/90 o del D.M. 37/08 rilasciato da ditta autorizzata;
  • Certificazione di regolare verifica della messa a terra dell’impianto elettrico
  • Certificazione di conduzione della caldaia a gas di rete (se c’è la caldaia) con timbrature delle verifiche e controlli periodici (revisione, pulizia e fumi)
  • Certificazione della corretta installazione a regola d’arte dell’impianto di distribuzione GAS (è obbligatorio averla altrimenti non si ottiene la fornitura del metano).
  • Attestazione di prestazione energetica (APE)
  • Agibilità
  • Regolarità catastale e urbanistica
  • Conformità/rispondenza degli impianti
  • Inventario dettagliato di oggetti e mobilio (in inglese)

Se i parametri di cui sopra sono accettabili, si prega di inviare una email all’indirizzo indicato di seguito descrivendo brevemente l’appartamento e vi ricontatteremo. Ci sarà un questionario dettagliato online da compilare prima che lo staff di Syracuse Florence effettui una prima visita all’appartamento.

E-mail: flralloggi@syr.edu

Tel Ufficio: 055.5031321

Orario per appuntamenti o chiamate: lunedì – giovedì dalle 9:00-12:00 / 14:00-17:00 e venerdì dalle 9:00-13:00.

Syracuse Florence Centralino: 055.503131